上海浦东西派海上售楼处电话☎■★★★★：（官方预约看房热线㎡的边套产品，南向主卧以及北次卧带一个约270°的转角飘窗，这一个设计在上海算得上是独树一帜★★。加上之前提到的生态景观。坐在飘窗上俯瞰张以及生态公园的生活，谁不向往。

　　教育方面：周边有规划2幅幼儿园用地★■、1幅小学用地以及1幅初中用地，根据答疑纪要显示◆◆■，地块周边规划的幼儿园、小学等配套将同步实施建设。

　　另外，厨房与餐厅★◆■■■◆、客厅、阳台相连，形成LDKB一体化布局。大横厅在撑起气场的同时◆■◆◆■，也能更好的促进家庭成员之间的交流★■★★■。

　　C11-05地块用地面积16483㎡，总建筑面积50280㎡，包括地上建筑面积35208㎡，地下建筑面积15071㎡，规划住宅套数下限336套■★。

　　从立面的颜值到园林、从会所的配置到室内的装修■■★◆★，都代表着目前上海的更高水平■◆◆。目前★◆■，正式的产品细节还没有流出，但有几点可以帮大家重点拎一下：

　　其中，86㎡户型约96套，103㎡户型约479套，108㎡洋房约36套，130㎡户型约52套■■★，140㎡户型约104套。

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　　房龄近10年的万科翡翠公园六期，如今的二手房挂牌价依旧坚挺在约12.7万/㎡。

　　2024年3月15日的上海首轮土拍，中国铁建&国贸联合体以49.7517亿的总价竞得浦东新区北蔡楔形绿地C11-01、C11-05地块，联动价9.2万/㎡。

　　该项目将推出建面约86-103-108（洋房）-130-140㎡2-4房★◆★◆，全一梯两户，飞机户型，得房率约77-80%，总价约750-1400万左右。

　　交通方面★■：项目周边有8号线号线三轨交环绕，自驾出行项目临近罗山高架、中环路k8凯发真实地址、高科西路等主干道，可快速直达前滩★■★★◆■、陆家嘴、人民广场等核心区域，距离张江更是一路之遥。

　　不过目前整个板块的规划落地还需要很长的时间■■★★■，国贸中铁建西派海上作为板块内首发地块，具有一定的挑战性！

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　　根据土地转让合同要求显示，项目中小套户型的比例要求不小于70%；全装修比例100%，装标不低于3000元/㎡（集采价）。

　　内中环的正张江上一个入市的新房，还要追溯到2016年入市的万科翡翠公园六期。

　　除了已完成出让的C11-01和C11-05住宅地块，产业社区（北区）产业用地、商业商办用地均已完成土地储备；规划生态居住社区内已有两幅居住用地完成出让。

　　此外，地块所在规划单元内规划配备了完善的教育设施，包括2所幼儿园、1所小学和1所初中◆★。

　　据悉，北蔡楔形绿地是上海2035总规明确的中心城10片楔形绿地之一，将形成以楔形绿地为核心、绿城融合、多元复合的城市空间■■。

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　　商业方面：四至范围内还是大片的空地，暂无商业配套■◆★，根据板块规划来看◆★◆◆◆，周边虽然有部分商业规划◆◆■■◆■，但规模不大，而且什么时候能落地◆■★◆◆★，也是一个未知数。